買房移民土耳其，為什麽非要選擇伊斯坦布爾？

自2018年8月以來，美元兌土耳其裏拉大漲近40%，以美元計價的土耳其房產投資價值迅速飆升，尤其是通脹的情況下，房產仍然是海外投資者投資保值的優選之一。那麽作為最受外國投資者歡迎的城市伊斯坦布爾，它的房產市場如何呢？

一、伊斯坦布爾房產市場

2018年土耳其房產銷量約 137.5 萬套，其中伊斯坦布爾排名全國房產銷量首先，銷售了23.4 萬套房產，緊隨其後的是安卡爾和以茲莫爾。其中伊斯坦布爾海外購房者數量為 14270 套，同比 2017 年增長 74%。此外，據土耳其統計局公布的統計數據顯示，今年4月份海外購房者在土耳其的成交量達3,720套房屋，是土耳其有史以來銷售最好的月份。其中，伊斯坦布爾房地產成交數量占土耳其總成交數量的18%，是安卡拉的2倍，伊茲密爾、安塔利亞的3倍，幾乎是另外三個主要城市的總和。在一手房及二手房成交額方麵也是位列首先。

二、伊斯坦布爾最受歡迎

伊斯坦布爾，一個上帝眷顧的城市，位於歐洲和亞洲的交匯處，是拉動土耳其經濟增長的引擎。它的經濟水平處於歐洲第三，企業約占土耳其國民收入的27%，實現了55%的對外貿易。據土耳其旅行社協會的數據，伊斯坦布爾在2018年承接了約1340萬人次的外國遊客，2019年將達到1500萬人次，是全球第五大受歡迎的旅遊城市。每年大約有20萬人搬到伊斯坦布爾，他們大多是受過高等教育來工作的年輕人，因此對房產質量要求更好。

三、伊斯坦布爾的房產優勢

伊斯坦布爾市中心，交通便利，基礎設施完善，周圍遍布著高質量的醫院、學校和休閑娛樂設施。並且這裏建造世界第三國家機場，是世界上最大、最好的機場之一。屆時會有110多個航班和線路從伊斯坦布爾輻射到全球，可謂是交通四通八達極為便捷。另外還有新建的一條新地鐵線路將意味著能夠更快地進入城市的其他地區。土耳其政府還計劃在 2023 年之前將伊斯坦布爾打造成為全球金融中心。

四、伊斯坦布爾的市區劃分

伊斯坦布爾是世界上其中一個橫跨歐亞大陸的城市，市區分為老城區[歐洲區]、貝伊奧盧商業區[歐洲區]和斯屈達爾區[亞洲區]，其中僅有3%左右的領土麵積屬於“歐洲區”，地皮可謂是寸金寸土，極受投資者的歡迎。光2019年5月至7月這三個月內，就賣出了歐洲區28,925套房產，亞洲區雖然房價便宜，但是隻賣出15,397套，遠低於歐洲區。老城市的房子大多是幾十年房齡的老房，且無電梯，房屋結構也不好，樓盤開發少，因此很多人更青睞去新區購買新建的高層公寓居住。

五、伊斯坦布爾的房產分布

1、Ba?c?lar

是未來五年的"重點開發"區域，這裏集中了土耳其一些大型媒體公司，頗具特色的狹窄街道更富吸引力，為潛在投資者提供了物有所值的房產。

2、Sar?yer

這裏有著19世紀風格的典雅豪宅聚集地，又因為地理位置在博斯普魯斯河附近，再加上悄然興起的加拉塔貿易社區，這裏是富豪和名人的代表。

3、Beylikdüzü

這是最受中產階級歡迎的地區，有新的基礎設施和地鐵線路，在在郊區小麵積土地上建立的現代化公寓，頗受外國投資者歡迎。

4、Arnavutk?y

遍布古老的建築，在旅遊界被稱為最古老的社區之一。注重長期發展的投資者可以關注這個區域，與新機場、橋梁及道路緊密連接，具有巨大潛力。曆史上，伊斯坦布爾是羅馬帝國的首都；如今，她是世界旅遊勝地繁華大都市；地理上，連接歐亞大陸，扼黑海入口，是重要的交通要衝。這樣的戰略位置注定了其不會平凡！雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。