土耳其購房移民中，投資者需要警惕哪些事項？

土耳其購房移民，自從推出之後，就收到了國際上大批的申請，可見大家對它的喜愛程度之大。通過購房移民獲得公民身份的同時，還可以通過購置房產實現資產配置和保值增值，所以性價比非常高。但是對於一些初次嚐試土耳其購房移民的投資者來說，依然需要注意一些雷區，不然很容易血本無歸，那麽今天我們就來一起看下。自2019年下半年以來，在土耳其的投資移民脫穎而出，已經成為最流行的移民項目。自2018年九月以來，土耳其政府降低投資門檻，投資金額從100萬美元直線下降到25萬美元，吸引了大量的國際投資者，包括中國公民。土耳其購置房產二手房陷阱：很多中國投資人在土耳其考察房產時，會經常被一些當地的房產中介搭訕或者收到他們發放的廣告，以低價房產為噱頭吸引投資人前往考察，結果最終看到的往往是當地的一些二手房源，那購買二手房源有哪些安全隱患呢？·警惕評估報告弄虛作假根據土地注冊處及土耳其總局的要求，自2019年3月4日起，外國人在購買土耳其房產辦理過戶手續時，需要提供房地產評估報告，以明確房產的價值，避免國外買家在房地產交易過程被欺詐。鑒於外國投資者需要購買風險評估價值25萬美金以上的房產才可以辦理移民，有些土耳其開發商承諾投資人可以支付少於25萬美元的投資款，幫忙將房產的評估價值調整到25萬美元以上，以滿足raybet雷竞技官网娱乐平台的要求。然而，土耳其的國土局對評估價格虛高的行為很警惕，政府部門參與調查之後，發現一些機構出具虛假的評估報告，並吊銷其營業執照。涉及使用虛假的評估機構的投資人，無法成功完成轉讓房地產的，已經得到了土耳其身份的投資者，身份也將被取消。·沒有實際所有權，不安全係數較大當地中介僅對二手房的買賣雙方“牽線搭橋”，對房產沒有實際所有權，因此，投資人購買二手房的風險非常大，經常會遇到一些諸如賣方臨時毀約、臨時漲價等情況，從而阻礙房產的正常交易，影響移民辦理的進程；·產權不夠明晰，存在安全風險二手房源產權不夠清晰，原房東抵押貸款現象非常普遍，使得二手房在過戶環節中經常遇到各種複雜而難以解決的問題，有支付後無法正常過戶的風險，給投資者帶來不必要的經濟損失；·稅務隱患比較大，影響移民身份目前已成功完成二手房交易，賣方需要繳納個人所得稅，但很多時候人不會在土耳其誠實納稅，目前政府也是對這樣的現象徹底調查。如果賣家不正常繳納個稅被相關部門發現，則投資者購買的房產將麵臨被凍結的風險，影響到他們的移民身份。因為現在土耳其購房移民非常火爆，所以目前市場上也不斷出現一些違規的移民途徑，這就需要大家格外警惕，因為這些都屬於非法不正規的移民渠道，一旦被移民局調查出來，就算自己已經拿到土耳其身份，也會麵臨被注銷的風險。所以海外投資者一定要格外注意，避免因為自身對於房產市場不熟悉而造成財產損失。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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