土耳其裏拉兌換人民幣匯率是多少，裏拉波動對土耳其房產市場影響大嗎？

土耳其裏拉匯率波動明顯，對於想要考慮投資土耳其房產，以及想要辦理土耳其護照的申請者會產生一定的影響。那麽，當前土耳其裏拉和人民幣兌換的匯率是多少呢，裏拉和美元的匯率波動會穩定下來嗎，對土耳其當地房產市場產生的影響又有哪些呢？雷竞技將就相關內容進行詳細的介紹。

1、土耳其裏拉和人民幣的兌換匯率是多少？

裏拉和世界主要貨幣之間的匯率一直都不甚穩定，尤其和美國的匯率，在17-19年間變化非常迅速。當前，也就是2021年2月3日，人民幣和裏拉的兌換匯率為：100人民幣約兌換111.072土耳其裏拉。

2、裏拉匯率不穩定的原因有哪些？

土耳其地理位置優越，但是地緣政治一直較為緊張，也受到多個方麵的壓力。目前來看，土耳其經濟形勢依舊不夠穩定，歐元區[其主要貿易夥伴之一]的經濟活動急劇萎縮，以及旅遊業受到疫情的嚴重衝擊，相關因素都對土耳其經濟造成了沉重打擊。國際貨幣基金組織預測，2020年土耳其實際GDP收縮5%。此外，公司債務[2020年首先季度占GDP的68.9%]很高。因此，在負增長的情況下，預計企業的信譽度將下降，匯率貶值和融資成本上升，這將不可避免地惡化銀行業的資產質量，因為公司的資金主要來自當地銀行。此外，由於經常賬戶赤字[適度][預計今年將達到GDP的-3.7％]和短期外債的很高水平，該國的外匯儲備總額非常低，短期外債也很高。因此這對土耳其貨幣裏拉造成了較為嚴重的影響。

3、土耳其裏拉貶值對房產市場帶來何種影響？

總的來看，土耳其貨幣對美元的匯率波動，不會對土耳其房產市場帶來非常嚴重的影響，總體還是可控的。

• 1]土耳其房地產市場以本地市場為主，根據土耳其統計局2017年的統計，當年交易的1409314個房地產單元中，有22428個房地產單元出售給外國人，即向外國人出售的房地產量僅占1.59&。
• 2]土耳其的房地產定價取決於幾個因素，其中最重要的是成本，項目實施的持續時間，位置，付款計劃以及最終的外國價格。匯率並不是對土耳其房產市場產生影響的主要原因。
• 3]房地產價格尚未受到貨幣貶值的影響。總的來說，對於主要依賴國內市場的土耳其房產市場，市場價格對土耳其裏拉匯率的變化尚未產生明顯的反應。
• 4]房地產貸款和利率在調整平衡以適應土耳其房地產市場的穩定。
• 5]土耳其在克服危機方麵顯示出顯著的效率。在過去的幾年中，土耳其經曆了多次危機。房地產市場一直適應並繼續增長。
• 6]一個不容忽視的重要事實是，房地產資本在長期內正在翻倍。

總的來看，土耳其貨幣裏拉確實處在不穩定的狀態中，但是對當地房產市場的影響並不明顯，對於想要投資土耳其房產，以及想要通過購置房產拿護照的申請者而言，並不會帶來直接的影響。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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