土耳其移民變政漲價，房產投資從25萬美元漲至40萬美元

關於房屋銷售的法律更新新規定已修訂並於 2022 年 5 月 13 日生效，申請土耳其公民投資計劃時需要購置的土耳其房地產最低價值已從 25 萬美元增加到 40 萬美元。具體內容且看雷竞技的詳細介紹。

1、土耳其移民買房方式漲價

根據聲明內政部宣布，擬申請土耳其國籍的房地產價值從25萬美元增加到40萬美元。另外，將注明外國人獲得公民所獲得的住宅3年內不得出售。該規定將在土耳其官方公報上公布後生效。土耳其房地產投資換取公民身份計劃於 2017 年首次實施。一年後來，入籍所需的投資金額從100萬美元減少到25萬美元。 2021年，共有58,576套住房出售給外國人。專家指出，以公民身份換購房地產的做法對近年來房價的天文數字上漲起到了作用。專家強調，建築成本和負實際利息的增加，以及外國人購買房屋的不斷增加，推高了價格。

2、外國人購入土耳其房產的數量大量增加

但在過去 9 年中，出售給外國人的房屋數量已達到 29.3 萬套。隨著價值 25 萬美元房地產的公民身份申請和 TL 的貶值，對外國人的銷售額迅速增加。9年來，外國人購買了價值413億美元的土耳其房地產。在安塔利亞出售的每四個住宅中，就有一個由外國人擁有。出售給外國人的份額在 2013 年占房屋銷售總額的 1.1%增加到2022年的 4.5%。2022年前三個月，土耳其15386套房屋在安塔利亞售出，其中3447套被外國人購買，外國人占總數的22.4%。在此期間，伊斯坦布爾共售出 57,836 套房屋，其中 5,974 套由外國人購買，外國人占總數的 10.3%。自 2013 年以來，外國人在伊斯坦布爾購買的住房數量已達到 11.6 萬套。在此期間，外國人在安塔利亞購買了 67,766 套住房。首都安卡拉是外國人表現出興趣的另一個地方，出售了 14,577 套住房。僅在 2022 年前三個月，就有5000套住宅被外國買家購入。土耳其過去一直以來都是非常熱門的投資入籍國家，因為通過房產投資拿到公民身份，僅需25萬美元，投資成本低，隨著價格的上漲，未來該政策的具體變化還有待觀察。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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