土耳其房產有投資價值嗎，全新房價消息詳解！

土耳其公民投資計劃推出後，很多人選擇買房、存款以及創辦企業等方式順利拿到保持國籍身份，享受土耳其護照所帶來的福利待遇。據統計，在過去一兩年裏，土耳其房價的增長速度明顯快於貨幣。安塔利亞房地產價值的年均增長率高達78%，伊斯坦布爾75%，布爾薩56%，伊茲密爾55%，安卡拉50%。那目前，土耳其房產有投資價值嗎？洲際在本文中詳細介紹土耳其房產全新消息，有意向的境外投資人士一定要看！

一、土耳其房產有投資價值嗎？

平均而言，土耳其的房價在過去一年中上漲了 63%，在過去兩年中上漲了 132%。如果我們將這種增長與主要貨幣儲蓄的盈利能力進行比較，那麽土耳其的美元升值在一年內達到了 56%，在兩年內達到了97%。歐元在過去一年中增長了50%，在過去兩年中增長了102%。考慮到租金收入，全國住房投資年收入平均為71%，兩年內為151%。由此可見，土耳其的房產相對有投資價值。

二、土耳其主要城市的房地產收益率

1、伊斯坦布爾

伊斯坦布爾的房地產價格在一年內上漲了 75%，在 2 年內上漲了 122%。總收入，包括租用公寓的可能利潤，理論上為一年的83%和兩年的139%。

2、安卡拉

在安卡拉，價值的年增長率為50%和101%。在過去的2年中。總收入，包括租公寓的可能利潤，達到當年的55%和過去2年的115%。

3、伊茲密爾

在伊茲密爾，房地產成本年增長率為55%，2年增長率為115%，房地產投資收益率分別為62%和130%。

4、布爾薩

布爾薩的情況與安卡拉相似。房地產價格每年上漲56%，兩年後上漲103%。如果計算中包括可能的租金收入，在過去12個月內投資布爾薩住房的盈利能力將達到63%，在24個月內將達到118%。由此可見，土耳其共和國的主要度假城市——安塔利亞展示了最令人印象深刻的指標。這裏的房地產價格每年上漲78%，2年漲幅高達178%。包括潛在租金收入在內的年總收入為86%，2年為 197%。數字不言自明。根據2021年的統計數據，雖然受疫情影響，部分月份銷量較低，但截至2021年，房地產行業共成交1,491,856筆。事實證明，對優質住房的需求是大流行中最重要的人類需求之一。

三、土耳其房產發展前景：始終不斷上漲中

根據全新估計，土耳其住宅房地產單位的平均成本為 678,084 土耳其裏拉。2021 年 12 月，土耳其全境售出了 226,503 套房屋或公寓。與2021年11月的數據相比，增長了 27%，比2020年12月增長了114%。到 2021 年底表現出最大活力的住房類別是：1、二手房：12月，銷售額較2021年11月增長22%，較2020年12月增長117%。共登記交易149,756筆。2、到2020年12月，涉及抵押貸款的交易增加了209%，達到45,260筆交易的指標。截至2022年2月底，土耳其每平方米房屋的平均售價為5,137土耳其裏拉。由此可見，土耳其房產在不斷增上漲中，發展前景非常可觀。目前，隨著土耳其經濟不斷發展以及公民投資計劃的推出，很多境外投資人士遞交申請，並拿到身份，這促進了房地產的發展。雷竞技專家預計，在2022年，土耳其房價將會繼續增長！雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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