塞浦路斯房價怎麽樣，移民必須要買房嗎？

雖然塞浦路斯是一個位於歐洲的小島國，但是對於想要移民拿永居身份，或者拿護照身份的申請者而言，塞浦路斯相對是一個不可錯過的熱門選擇。那麽，當前塞浦路斯房產價格貴嗎？想要移民拿身份的話是否必須購置房產呢？雷竞技將就相關內容進行詳細的介紹。

1、塞浦路斯房產價格貴嗎？

受到疫情的影響，塞浦路斯房地產2020年的銷量相較於2019年下降23%，但是依舊比2016年高出近13%，即使與2017年相比，也僅僅下降了約9%。不過，雖然銷量多有下降，但是價格基本維持平穩，並沒有下降。與2019年第二季度相比，歐元區的房價上漲了5%。此外，塞浦路斯於2020年暫停了護照項目，對於房產市場也造成了一定的影響，畢竟護照移民申請者需要購置不低於200萬歐元的房產，這對於房產市場銷量和價格的刺激是非常明顯的。目前，塞浦路斯房產市場住房需求和供應都在下降。2020年上半年，房地產銷售同比下降超過41%至3,271套，同時國內銷售同比下降39%，而海外買家則下降44%。塞浦路斯的房地產市場曆來被劃分為尼科西亞，利馬索爾和拉納卡等主要城市中心[主要受當地需求驅動]；以及帕福斯[Paphos]和法馬古斯塔[Famagusta]的海濱度假勝地，這主要是由外國需求驅動的，近年來的經濟衰退對這兩大主要市場都產生了較為明顯且嚴重的影響。2020年上半年，塞浦路斯的房地產總銷量同比下降超過41%至3,271單位。且不同城市的實際情況略有不同，具體包括：

• 1]尼科西亞：2020年上半年簽訂830份銷售合同，比去年同期下降了18.1%；
• 2]利馬索爾：2020年上半年簽訂934份銷售合同，比去年同期下降了53%；
• 3]帕福斯：2020年上半年簽訂713份銷售合同，比去年同期下降了50%；
• 4]拉納卡：2020年上半年簽訂563份銷售合同，比去年同期下降了27.1%；
• 5]法馬古斯塔：2020年上半年簽訂231份銷售合同，比去年同期下降了37.9%。

近年來，外國人以及主要是非歐盟買家的強烈興趣一直是房地產市場的驅動力。2019年，塞浦路斯的房地產銷售比去年增長了12.2%，達到10,366套，這是自2008年以來的最大銷售總額。不過，疫情以及護照項目的暫停，對塞浦路斯房產市場的影響也是顯而易見的。

2、塞浦路斯移民必須要買房嗎？

塞浦路斯移民當前有兩種主要的方式，一種是直接拿到永居身份，另一種是直接拿到護照身份，不論是哪一種都需要購置房產，隻不過需要購置的房產價格不同，想要拿到護照至少需要購置不低於200萬歐元的房產，而永居則隻需購置不低於35萬歐元的房產。不過，目前護照項目被暫停，暫時不能提出申請。總的來看，目前塞浦路斯房產整體價格並不是非常貴，但是如果想要投資房產拿移民身份的話，有最低投資要求是必須要滿足的。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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