塞浦路斯房產市場怎麽樣？其投資入籍項目有什麽優勢？

近些年，隨著國內房產泡沫的加劇和政府管控的嚴格，很多國內熱衷於投資房產的投資者都將目光轉向國際上其他國家的房產項目，通過投資海外房產，不但可以獲得巨大的收益，而且還可以通過購房移民項目拿到海外身份，享受海外國家的各項完善的社會福利和投資政策，那麽今天我們來分析下塞浦路斯房產市場及其護照項目的優勢。塞浦路斯房地產行業2019年為塞浦路斯的經濟貢獻了32.4億歐元，高於金融和社會保險管活動以及製造業的總貢獻，占2019年塞浦路斯國內生產總值的17％，與2018年相比增加了16％。高價值住宅物業交易[超過100萬歐元)增長18%，達到824筆，利馬索爾占最大份額，交易488筆。大多數高價值房地產交易涉及的物業價值在100萬至200萬歐元之間；26%涉及價值在200萬至300萬歐元之間的房產；3%涉及價值在300萬歐元或以上的房產。報告指出，自2013年以來塞浦路斯實行“投資公民身份計劃”以來，推動了第三國國民對房地產的需求，房地產產業已顯著回升。塞浦路斯房產銷售情況國內：塞浦路斯國內房地產銷售額占總房地產市場銷售額的44％，與2019年1月相比增長了2％。法馬古斯塔和利馬索爾銷量分別下降了69％和41％，但剩餘的三個地區有所增加。帕福斯的銷售額增長了83％，拉納卡和尼科西亞的銷售額分別增長了41％和40％。尼科西亞是1月份的最大賣家，其次是利馬索爾、拉納卡、帕福斯，最後是法馬古斯塔。外國[歐盟市場]：歐洲房地產銷售額占總銷售額的14% ，較1月份下降3%。 拉納卡和利馬索爾的銷售額增長了75%，而尼科西亞、法馬古斯塔和帕福斯的銷售額分別下降了36% 、33% 和29%。帕福斯最受歡迎，其次是利馬索爾28個交易，拉納卡21筆，尼科西亞和法馬古斯塔9筆。外國[非歐盟市場]：非歐盟公民的房地產銷售額占總銷售額的30％，與去年1月歐盟國民的房地產銷售量相比有所下降，降幅為12％。法馬古斯塔銷售額增長了183％，拉納卡銷售額增長4％，但在其他三個地區下降。尼科西亞銷售額下降50％，帕福斯銷售額下降28％，利馬索爾銷售額減少了22％。銷售增長的兩個地區[法馬古斯塔和拉納卡]的房價通常比其他國家沿海城鎮利馬索爾和帕福斯便宜。帕福斯出售的房產最多，其次是利馬索爾、拉納卡、法馬古斯塔和尼科西亞。由於英國不再是歐盟成員國，2月非歐盟國家的銷售將包括英國。你可以看到，房地產市場仍然相對火熱，雖然疫情已經受到一些影響，但塞浦路斯的經濟活動已經逐漸恢複。在恢複期間，與旅遊相關的建築活動仍然低於爆發前的水平，而住宅建築將彈性增加，商業服務部門的表現將非常強勁，經濟有望在下半年逐步複蘇。綜合來看，塞浦路斯護照的身份優勢還是非常明顯的，因為它不但可以實現一家三代同時移民，而且所需要的申請時間也比較短，再加上可以免簽國際上很多國家，所以對於高淨值人士的出行來說非常方便，而且塞浦路斯還擁有非常明顯的稅收優勢，與國際上很多國家簽訂了避免雙重征稅協定，所以說移民性價比非常高。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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