土耳其房價未來走勢如何？買在哪個區域增值空間大？

據統計，2019年土耳其共出售了1348729套房屋，其中向外國人出售了45,483套房屋，與去年相比，2019年對外國人的房屋銷售增長了14.7％。在對外國人的房屋銷售中，伊斯坦布爾是2019年首先大銷售城市，共有20857宗銷售。安塔利亞是第二大省，銷售有8951宗。安塔利亞緊隨其後的是安卡拉的2539銷量和布爾薩的2213銷量。自土耳其投資政策變更降價至25萬美金後，房產市場迎來投資熱潮。伊斯坦布爾從2018年13455套同比增長至2019年21251套，再創曆史新高。麵對如此火爆的土耳其房產市場，房價多少？在哪個區域買房最合適？成為眾多投資者最關心的問題。土耳其房產價格區間土耳其房價在全球範圍內屬於一個中低水平，歐洲部分貴於亞洲部分。安納托利亞沿海地區房價多為1萬至1.5萬裏拉/平米，內陸地區房價在3千至5千裏拉/平米左右。安卡拉房產均價為6千至8千裏拉/平米。作為土耳其最著名的城市，伊斯坦布爾是國內房價最高的地區。郊區公寓價格一般都在1萬裏拉(1.2萬人民幣)/平米以上，中心城區普通公寓價格多在1.5-2萬裏拉(1.8-2.4萬人民幣/平米)，高端公寓價格多在3-4萬裏拉/平米(3.6-4.8萬人民幣/平米)。哪個區域房產潛力大土耳其最受歡迎的城市非伊斯坦布爾莫屬了。伊斯坦布爾是世界上其中一個橫跨歐亞大陸的城市，市區主要劃分為：老城區(歐洲區)、貝伊奧盧商業區(歐洲區)以及於斯屈達爾區(亞洲區)。其中僅有約3%的領土麵積位於歐洲區，地皮可謂是寸金寸土，因此備受投資者歡迎。伊斯坦布爾有著良好的地理位置，便利的交通條件，眾多的人口，發達的旅遊業，強勁的金融商業發展，房地產市場發展穩中有升，是安全穩健的投資標的。根據房產成交數據顯示：2019年5月至7月三個月歐洲區房產共賣出28,925套，其中新興CBD區域O-7周邊房產成交數量為7155套，銷量占整個歐洲區25%！而亞洲區雖然房價便宜，但是隻賣出了15,397套，可見外國投資者更傾向於投資歐洲區。耳其是一個橫跨歐亞大陸的神奇國度，被稱為“文明的搖籃“。土耳其雖為亞洲國家但在政治、經濟、文化等領域均實行歐洲模式，是歐盟的候選國，是亞歐最具發展前景的國家之一。土耳其買房移民拿到手的是護照，即土耳其的國籍。事實上，國內拿這個身份的，基本沒有多少是要去當地居住，居住的功能很弱，更多的需求是移民不移居。而這類護照的作用，多是高淨值人群用於稅務優化、出行、子女教育，或者申請美國E2簽證。比如利用第二公民身份進行資產配置、稅務優化；比如享受這本護照的出行便利；比如子女上國際學校，要求是外籍，有了土耳其護照就可以符合要求。相對來說，土耳其25萬美元買房入籍，不僅能全家拿到護照，還可以手握一套有投資價值的房子，可以轉賣，也可以出租賺取租金收益，一舉多得。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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