海外投資方式那麽多，為什麽選擇房產投資？

根據調查顯示，中國高淨值人士進行海外投資，主要是因為方便移民或子女留學，依次是資產保值增值、資產安全性和私密性、全球資產配置、對衝國內風險、方便海外業務發展、財富繼承、避稅以及養老。從投資方式來說，股票、固定收益和房地產都是主要且占比較大的資產類別之一，而房地產作為優質投資方式，在全球資產配置裏扮演著重要的角色。根據胡潤研究院發布的《2018中國高淨值人群財富管理白皮書》顯示：國內84%的高淨值人群有“人民幣貶值”的擔憂，而他們的應對方法是加大海外資產的配置比例。其中，60%以上的人看好海外房產投資。那麽，為什麽要選擇投資海外房產?一、中國房產與海外房產投資對比二、海外房產投資的優勢1、收租率更高從投資的收益角度看，投資海外房地產，一方麵是通過房產本身價值的上漲，獲得投資收益。10年前的北京樓市還未像今日這般火熱，因此投資房產的時間節點很重要，放眼全球樓市，投資初級階段樓市，尋求套利空間是個不錯的選擇。另一種是通過房產出租的形式獲取每年現金流的收益。海外房租收益率往往會很高。2、生活環境和教育目前國內的生活環境，無論是空氣質量，還是食品安全總體上來講都很難讓人滿意。但在海外基本不需要有這樣的擔憂。對於子女教育這一塊，國內的教育環境、質量和受教育公平程度都略遜於西方。因而，更多的人選擇將子女送入國際學校或是從小出國留學。國外對於食品安全和環境問題十分重視，國人購置海外房產移民海外後，將可以享受更加安全健康的食物和生活環境。3、稅務規劃，進行資產增值以及風險規避稅務籌劃是高淨值人群進行財富管理必須要重視的問題，以CRS來舉例，其針對的是金融賬戶，並不涉及非金融賬戶，具體可以包括房地產、藝術品、字畫、飛機遊艇、珠寶首飾等等。除去以上投資海外房產的優勢，還有很多其他方麵的優勢。總而言之，對於高淨值人群而言，海外置產配置確實勢在必行，而海外房產就是他們的理想選擇。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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