馬耳他投資入籍靠譜嗎，身份優勢有哪些？

馬耳他這個國家的優勢和吸引力不僅體現在生活，教育和經濟方麵，稅務優勢，房地產投資收益，以及護照身份優勢都具有很大的吸引力。具體內容且看雷竞技的詳細介紹。

一、馬耳他真的是稅務天堂嗎？

1、馬耳他是非全球征稅國家

與70多個國家和地區(包括中國)簽署了免雙重征稅的協議，避免對公民的海外所得雙重征稅。並且無遺產稅、贈與稅和不動產稅，對於許多想要把資產轉移給下一代的朋友來說，馬耳他是一個非常不錯的選擇，避免了資產轉移傳承過程中的較大損失。

2、創業稅收政策支持

對於在馬耳他創立公司的人而言，馬耳他有利好的稅收政策作為支持，可以保證稅收減免。這歸功於馬耳他實行企業退稅製，企業所得稅實行退稅後低至5%。此外，還可以享受歐盟關稅補貼。

3、馬耳他擁有優秀的銀行體係

是新興的國際金融中心。馬耳他有三家歐洲央行直接監管的銀行，分別是：匯豐銀行(HSBC)、瓦萊塔銀行(Bank of Valletta)和MEDirect銀行。

4、勵商型政府，外匯管理寬鬆自由

馬耳他政府支持外資自由進出，外企可自由的開設外幣賬戶儲存外幣，並且可將在馬耳他獲取的利潤自由匯出且無需交納稅金。

二、馬耳他的房地產市場現狀分析

馬耳他具有持續資本增長且表現不錯的房地產市場

1、出租回報率高

根據全球房地產指南的報道，馬耳他出租回報率歐洲排名第三。在聖保羅灣、斯利馬、聖朱利安和斯維齊等受歡迎的地區，公寓租金收益率約為4.4% 。

2、房地產市場火熱，回報率高，投資收益高

據馬耳他中央銀行[CBM]數據顯示，2020年房地產價格指數上漲5%[經通脹調整後為4.8%]。馬耳他國家統計局(NSO)的另一組數據：顯示馬耳他住宅交易數量在2021年同比增長 8.7%。同樣，交易額也強勁增長，同比增長了15.2%。

三、馬耳他護照的含金量和申請條件

來看一個公式：馬耳他護照=歐盟公民+瑞士居留權+免簽美國=全球四位一體的國家。且目前全球可投資入籍的歐盟護照隻有馬耳他護照；馬耳他護照的優勢在於，先批複後投資。同時支持四代移民，護照也可世代傳承，新配偶、及子孫後代無條件成為歐盟公民。護照免簽國數量全球排名第7，持有馬耳他護照可實現185個國家和地區免簽證旅行，包括免簽美國，加澳新英等傳統大國；並且，除了在27個歐盟國自由定居、享受各個歐盟國福利待遇外，還可以在瑞士等4個歐洲自由經濟聯盟國實現自由定居。這裏特別要講下瑞士。瑞士居留對於持有歐盟國護照的公民居住要求十分寬鬆，並且可以享受和當地居民同等的福利待遇。而對於持有馬耳他護照的申請人，隻要滿足在瑞士的居住要求合法居住12年，且無犯罪或無不良記錄，即可輕鬆申請瑞士護照。持馬耳他護照可以在任意國家開戶不受限製，金融認可度高。金融機構開戶或注冊海外公司往往需要提供護照，身份證，地址證明等真實文件，辦理馬耳他護照，意味著可合法持有馬耳他身份證，申請過程中還擁有實際租房/購房的合同，輕輕鬆鬆合規通過銀行KYC審查，海外賬戶後續維護輕鬆，不用擔心被關戶凍結，資金更安全。可以看出，如果能夠獲得馬耳他護照，可以享受更多身份方麵的優勢。而且當前馬耳他護照的獲取並不難，隻需滿足投資房產和捐款要求即可，可以在較短的時間內拿到護照公民身份。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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