塞浦路斯投資入籍新政落實，申請人數下滑明顯！

塞浦路斯護照新政自今年5月開始實施，除了將引入更加嚴格的背景審查機製之外，申請者在購置房產的同時，還需要額外進行15萬歐元的捐款。門檻的提高一定程度上影響了申請者的人數，從而也導致塞浦路斯豪宅的銷售量大幅下滑。一、塞浦路斯護照吸引力減弱統計數據顯示，6-7月，塞浦路斯護照的申請者很少，幾乎沒有幾份新增申請，有分析認為這是因為塞浦路斯新政導致的，更多的申請者可能轉而選擇性價比更高的護照項目。不過，絕大多數的分析並不這麽認為，雖然第三國國民對塞浦路斯房地產的需求在下降，但是目前尚不能得出結論是漲價，或者要求變嚴格導致的護照申請下降。二、塞浦路斯護照申請人數減少不管是何種原因導致外國買家對塞浦路斯高端房產需求量的下降，該國房產銷售下降的事實是確有存在的。來自行業的數據顯示，相較六月份，塞浦路斯房地產的整體銷量下降了6.6%(在5.15日之前提出的申請者依舊按照舊政策實施)，尤其是高端房產的下降趨勢更為明顯，不過CIP新規定和房地產銷售下滑之間的關係仍然不確定。根據塞浦路斯房地產新聞，雖然“成百上千”的投資者趕在5月15日截止日期之前按照舊的規則提交申請，但在捐贈要求生效後發行的護照數量卻“數十之內”。直接受益於捐贈計劃的組織負責人表示，塞浦路斯財產所有者協會對這項削弱了該國CIP的吸引力的行為表示關切。雖然塞浦路斯當局強製要求申請者在購置房產的同時還要捐款，這樣行為本身的出發點是好的，但如果導致申請人數大降，就得不償失了。三、塞浦路斯護照的具體政策變化其實，塞浦路斯護照變政主要受歐盟批評和不良國際宣傳的影響，為了平息相關批評的聲音，塞浦路斯當局從5月份開始執行更加嚴格的標準，主要涵蓋兩個方麵：1、申請者除了需要購置房產之外，還需分別向創新研究所和國家控製的土地開發組織分別捐款7.5萬歐元，累計捐款15萬歐元;2、當局將對申請者進行更嚴格的背景調查，需要通過指定的國際調查機構審查，尤其是個人資金方麵和敏感身份方麵。一般而言，政府工作人員是不能申請塞浦路斯護照的。最大的變化在於額外增加了捐款的要求。此外，由於更嚴格的規定和額外的捐款，外界申請者的投資興趣減少了。一旦護照申請人數減少，熱潮散去，將對塞浦路斯房產市場帶來較為巨大的影響。對於想拿護照的申請者而言，沒必要緊盯著塞浦路斯，其他國家比如歐洲國家馬耳他，和土耳其，甚至是一些小國護照也值得考慮。項目信息持續更新中網站內容更新可能不及時，更多全新移民信息可以直接點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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