如何投資馬耳他?租房、購房現狀全麵分析!

我們(men) 都知道馬耳他護照可以通過購房來獲得，在你猶豫是否該通過購房來獲得馬耳他護照的時候，已經有很多人享受著馬耳他護照的便利，並且拿著馬耳他房產(chan) 的收益了。針對於(yu) 馬耳他房產(chan) 市場購房還是租房更劃算，接下來我們(men) 看一下馬耳他房產(chan) 市場現狀。

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馬耳他租房市場情況解析

過去，馬耳他傳(chuan) 統租房區域主要集中在北港大區，如斯利馬、聖朱利安斯等。到2019年，當地的租房市場已經遍布於(yu) 整個(ge) 中部區域，其中Balzan, Lija和Attard居多，目前這些區域的租金比傳(chuan) 統租房區低。

但是由於(yu) 國家整體(ti) 人口的增長，導致了中部和南部也在大規模擴建，這兩(liang) 個(ge) 區域的租價(jia) 很快也將向北港大區看齊。

馬耳他作為(wei) 一個(ge) 知名的國際化博彩樂(le) 園，迎來了很多知名的博彩公司入駐，這些公司在當地建立企業(ye) ，大力促進了當地的經濟發展，也為(wei) 馬耳他打造了享譽全球的商業(ye) 聲譽。

與(yu) 此同時，這項新產(chan) 業(ye) 也造福了當地的租賃市場，因為(wei) 這些新落地的外國企業(ye) 員工不得不尋找自己的住處。博彩行業(ye) 的外國員工在租賃市場上的貢獻占了當地租賃市場的40%。

2019年，馬耳他不斷成功的博彩行業(ye) 已經有望和穩步上升的金融行業(ye) (尤其是區塊鏈和虛擬貨幣)齊頭並進，這就預示著外國人才對於(yu) 房產(chan) 租賃市場將有更大的需求。

即便馬耳他高質量的生活方式享譽世界，但和其他歐洲國家相比，馬耳他當地的租房價(jia) 格還是比較低廉。舒適的生活方式加上高質量、大麵積和位置優(you) 越的房產(chan) 越來越多，促使了當地租金的不斷上漲。

馬耳他購房市場情況解析

馬耳他的房價(jia) 仍然在急劇增長，根據馬耳他中央銀行統計，從(cong) 2018到2019年首先季度(一整年)，馬耳他房價(jia) 增長了10.83%。上一個(ge) 季度增長了4.72%。

公寓價(jia) 格去年至今年首先季度增長了11.02%;Terrace house價(jia) 格漲了15.34%;Maisonettes漲了7.82%，其他類型房屋和別墅去年也經曆了最急劇的增長，去年到今年首先季度的漲幅是15.96%。

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