土耳其移民爆火的真相了解下

近期一份官方公告信息顯示土耳其自從(cong) 2016年8月頒布公民法案以後(2018年9月修改，將購房獲取公民身份從(cong) 100萬(wan) 美元降至25萬(wan) 美元)至今已經獲得9000多份批複，平均一年3000多。

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可能覺得3000多個(ge) 數字不是特別敏感(考慮到2018年9月政策調整，以及疫情後的影響，其單年的相對數字可能遠高於(yu) 3000)，但這個(ge) 數據已經超過了很多傳(chuan) 統移民國家一年的案量，一方麵顯示了這個(ge) 項目的火爆程度，另一方麵也一定程度上說明了當今人們(men) 對於(yu) 公民身份的趨之若鶩。即使在疫情之下，仍然保持著每月數千套的海外投資成交量，那麽(me) 究竟是什麽(me) 促使大家都選擇土耳其房產(chan) 進行投資呢?

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下麵雷竞技小編就來為(wei) 大家盤點一二：

1、房產(chan) 投資價(jia) 值激增，成為(wei) 目前少數可以兼顧投資和身份的公民項目。

我們(men) 知道土耳其購房獲得其公民身份，申請人需要持有房產(chan) 3年，3年後可將房產(chan) 進行出售，能買(mai) 賣交易才具有投資價(jia) 值屬性，對於(yu) 土耳其當地人來說，由於(yu) 早期政府的貸款利率常年保持一個(ge) 較高水平，當地大部分人是不會(hui) 選擇貸款買(mai) 房，因此土耳其的房產(chan) 價(jia) 格與(yu) 其國家發展速度及全球整體(ti) 房價(jia) 水平嚴(yan) 重不符。

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今年疫情下，為(wei) 了刺激當地經濟，土耳其三大國有銀行Ziraat，Halkbank和VakifBank。從(cong) 6月1日開始，推出低利率信貸服務。新的貸款方案包括新房抵押貸款，二手車貸款、家用電器信貸等業(ye) 務，其中新房抵押貸款利率低至0.64%，期限長達15年，另有12個(ge) 月寬限期。對於(yu) 當地人來說，這個(ge) 簡直就是天上掉下的餡餅，當地人紛紛加入購買(mai) 大潮，自6月開始，當地交易量呈現一個(ge) 井噴狀，受此影響房價(jia) 也隨之飆升。

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2020年7月土耳其房產(chan) 銷售量達到229,357套，相當於(yu) 6月和5月的總和，而6月比5月增長了273%，與(yu) 2019年同期相比增長了209.7%。

首先波投資的客戶已經嚐到由於(yu) 房價(jia) 增長所帶來的紅利，而隨著疫情的逐漸恢複，外國投資者進入的增多，在內(nei) 外同時投資的情況，可以預見未來房產(chan) 仍然有一波上漲空間，對於(yu) 現在投資的人來說，不僅(jin) 僅(jin) 可以在3年後出售獲得房子增值的收益，更可以獲得一個(ge) 公民身份通行全球，配置資產(chan) ，真可謂是名利雙收。

2、中美關(guan) 係特殊時期，或成為(wei) 赴美居留的蹊徑。

目前正處於(yu) 中美關(guan) 係的特殊時期，我們(men) 無法評價(jia) 其中的對錯好壞，但對於(yu) 想要赴美留學或者居留的中國公民來說，恐怕每天都是提心吊膽的，8月31日美國國務卿蓬佩奧公開表示總統川普正在考慮限製中國學生赴美留學，如果一旦實施，對於(yu) 這些學生及家長們(men) 的影響是不言而喻的，而同樣的問題在幾個(ge) 月前發生過。

麵對這樣不確定的政治局麵是否能夠有曲線救國的方式?

土耳其公民身份搭配美國E2簽證恰恰是一個(ge) 隔離變通的方案，土耳其作為(wei) 美國的航海條約國，其公民在美國進行投資可以申請獲得5年期的E2簽證，簽證生效期間，隨行配偶和子女可以在赴美居留，工作，學習(xi) ，到期可以續申請5年。

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而由於(yu) E2簽證是向美國駐外使館申請並頒發的，因此與(yu) 移民類簽證比如EB5也沒有衝(chong) 突。而辦理美國EB5，由於(yu) 排期慢但著急把孩子送去美國讀書(shu) ，或者近期有赴美定居想法的客戶，土耳其對於(yu) 你們(men) 來說也是不錯的選擇。

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(來源：https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/temporary-workers/e-2-treaty-investors)

3、英國脫歐後，或成為(wei) 國際間少數可以赴英居留並可獲取綠卡的通道。

英國將於(yu) 2021年1月1日起正式結束脫歐過渡期，也就是說未來歐盟公民在那以後如果想要進入英國需要跟其他非歐盟公民一樣申請對應的簽證，而英國作為(wei) 目前世界最發達的國家之一以及繼美國之後最好的教育國之一，成為(wei) 全球範圍內(nei) 的“香餑餑”。

作為(wei) 英國當時加入歐盟的補充，安卡拉協議規定土耳其公民可以通過土耳其商人簽或土耳其人工作簽去英國定居，以土耳其商人簽為(wei) 例，其申請要求簡單，即無經商背景要求，也無語言學曆等要求，隻需要去英國開立公司穩定運營即可。

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而對於(yu) 5年後，符合居住，語言和常識考試等要求後，也可以申請轉英國永居。

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(轉永居條款↑)

溫馨提示：由於(yu) 英國脫歐，未來土耳其商人簽證是否會(hui) 隨之調整或者變動目前尚未可知，但目前此法是生效的。

4、疫情後全球經濟衰退，“基建狂魔”大發神威。

目前全世界正在建設的十大超級項目中，六個(ge) 是在土耳其，土耳其在近幾年的基建投入高達1350億(yi) 美元，未來計劃投資的金額為(wei) 3250億(yi) 美元，他們(men) 包括伊斯坦布爾新機場，馬爾馬拉海底隧道，伊斯坦布爾運河，亞(ya) 武茲(zi) ·蘇丹·塞利姆大橋，博斯普魯斯海峽海底隧道，伊利蘇水壩……而隨著這些基建的逐漸竣工和開工，將成為(wei) 土耳其，特別是伊斯坦布爾房產(chan) 進一步增值的重要助力

拉動內(nei) 需是幫助一個(ge) 國家在全球經濟萎靡情況之下，保持發展的一劑良藥。受此影響，土耳其在OECD(世經合組織)公布的2020年首先季度數據裏麵再次領跑G20國家。

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這樣的土耳其，不想來PICK一下麽(me) ?

土耳其護照項目申請條件

主申請人：

1. 年滿18周歲;

2. 身體(ti) 健康，無犯罪記錄;

3. 滿足投資要求(任選其一)：

A. 購買(mai) 25萬(wan) 美金起的房產(chan) 持有3年;

B.在當地銀行定存50萬(wan) 美金起保持3年。

隨行人：

1. 配偶;

2. 不滿18周歲的未婚子女。

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