土耳其購房移民後所需的費用

土耳其購房移民2018年9月，土耳其政府將本國投資入籍計劃的投資額由100萬(wan) 美金降低至25萬(wan) 美金，買(mai) 房直接送護照身份，這一舉(ju) 措吸引了一大批外籍人士。

但是，在海外購置房產(chan) ，除了繳納購房費用和相應的稅費以外，後麵還會(hui) 有一係列的必要持有成本。那麽(me) 土耳其房產(chan) 的持有成本幾何呢？

我們(men) 今天就綜合性地來看一看。

首先，土耳其的年度物業(ye) 持有成本相對低於(yu) 西方國家，這就解釋了為(wei) 什麽(me) 它是外籍人士的熱門選擇。

以下內(nei) 容是大致金額，根據財產(chan) 類型和地點略有不同，如果隻作為(wei) 度假使用，持有成本會(hui) 更低，您可以根據具體(ti) 情況換算成人民幣、美元等多種貨幣。

每月基礎生活費用

電費

對於(yu) 兩(liang) 居室公寓，每月電費從(cong) 80到200裏拉不等。高額電費的主要影響因素是消耗大量電力的空調機組。

如果電費支出過大，可以通過安裝立式風扇或吊扇來降低消耗。

天然氣

土耳其的天然氣不是通過管道連接，而是以大瓶出售，目前價(jia) 格約為(wei) 70裏拉左右。根據您的實際情況，氣瓶的使用壽命平均為(wei) 6至9個(ge) 月。

水費

土耳其目前正在逐步淘汰老式水表，取而代之的是按需付費的水表。平均每立方米大約1裏拉上下，一個(ge) 大家庭應該每月約30裏拉左右的水費。

互聯網

全年的互聯網費用花費約50裏拉。如果您僅(jin) 將您的物業(ye) 用作度假屋，您可以租用軟件保護器。

這麽(me) 算下來，每月的基礎費用在200～300裏拉之間，折人民幣約250～376元。

物業(ye) 年度成本

市政費

您的市政費的收費取決(jue) 於(yu) 產(chan) 權契約上的人數和您的房產(chan) 價(jia) 格。平均兩(liang) 居室公寓預計在150裏拉，但在伊斯坦布爾這樣的中心城市會(hui) 更高一些。

垃圾費

垃圾管理費是一次性繳清的年度費用，每年約80裏拉。

DASK保險

這項地震保險是法律強製性的。費用根據公寓麵積大小而有所不同。70平方米的公寓每年約250裏拉。如果還買(mai) 了火災保險等項目，成本也會(hui) 相應上升。

服務費

這個(ge) 費用類似於(yu) 我國的公攤水電費，如果您在綜合大樓購買(mai) 公寓，則每月需要支付維護費。

這筆費用用於(yu) 公共電力，水，遊泳池維護以及業(ye) 委會(hui) 同意的任何其他公共設施等費用。該費用根據不同物業(ye) 收費也不同，從(cong) 每年300到2000裏拉不等。

這一係列的固定費用折成人民幣，每年約合600～2500裏拉，約合人民幣752～3136元。

火爆的土耳其房產(chan)

寬鬆的入籍政策、土耳其身份的高性價(jia) 比、較低的購房成本，造就了火爆的土耳其房產(chan) 投資項目。

在2019年1月至6月期間，共向外國人出售了19，952套房屋，而去年同期出售11，816套房屋，同比增長67％。預計今年外國人的房屋購買(mai) 量將達到創紀錄的50，000套。

其中伊斯坦布爾出售給外國人房屋數量最多，達到8900套。其次是度假勝地安塔利亞(ya) ，售出4，093套，再者是首都安卡拉，售出1，111套。

伊拉克人是最大的購房群體(ti) 。他們(men) 上半年在土耳其共購買(mai) 了3，337套房屋，伊朗土豪則購買(mai) 了2，202套房屋，俄羅斯人緊隨其後，購買(mai) 了1，264套房屋。

土耳其房產(chan) 的海外買(mai) 家中不乏俄羅斯、中東(dong) 土豪的身影，因為(wei) 土耳其是進入美國和英國絕佳跳板。

並且，土耳其房產(chan) 本身品質過硬，配套齊全，不論自住、度假還是出租都是很好的選擇，並且土耳其的遊客正在變得越來越多，巨大客流量，也將推動土耳其房產(chan) 行業(ye) 的更加繁榮！

伊斯坦布爾遊客數量創新高

2019年1月至5月，據土耳其伊斯坦布爾省文化和旅遊局公布的全新數據，到伊斯坦布爾旅遊的外國遊客達到540萬(wan) 人次，同比增長11%，創曆史同期新高。

「移民」項目介紹

土耳其投資入籍法案——全球性價(jia) 比最高購房送護照項目

25萬(wan) 美元房產(chan) +護照

資產(chan) 配置+國際身份，一次搞定

土耳其政府2017年1月2日官方公報，在土耳其投資購買(mai) 100萬(wan) 美元及以上房地產(chan) ，並持有至少3年，可獲得土耳其國籍。

土耳其政府2018年9月18日官方公報，在土耳其投資購房的金額由100萬(wan) 降至25萬(wan) 美元，並持有至少3年，可獲得土耳其國籍

「土耳其護照移民」申請條件

1、年滿18周歲，配偶和未滿18周歲的子女可隨同申請；

2、購買(mai) 至少價(jia) 值25萬(wan) 美元的不動產(chan) ，至少持有3年，3年後可出售；

3、身體(ti) 健康，無危害公共安全的傳(chuan) 染性疾病；

4、無資金來源要求。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。