塞浦路斯一個被低估的房產投資市場

近年來，在歐洲多國投資raybet雷竞技官网娱乐平台利好之下，全球投資人紛紛前往歐洲投資置業(ye) 。有的投資人認為(wei) 塞浦路斯的房產(chan) 出租率及收益率在歐洲國家中並不突出，並非歐洲國家中的投資優(you) 選，那麽(me) 塞浦路斯房產(chan) 的出租收益率如何？今天就帶大家了解一下真實的塞浦路斯房產(chan) 市場。

塞浦路斯的房產(chan) 市場具有平均均價(jia) 低，未來增長勢頭猛的特點，塞浦路斯的總租金收益率多年來一直保持穩定。在塞浦路斯，一套四到六居室的公寓或聯排別墅平均租金為(wei) 每周500歐元(淡季)-850歐元(旺季)，熱門地區的別墅，夏季的租金為(wei) 每周700英鎊。而未來隨著塞浦路斯的房產(chan) 需求量的持續上漲，塞浦路斯的房價(jia) 和租金回報率將會(hui) 有可觀的投資回報。

根據英國皇家特許測量師學會(hui) [RICS]全新統計數據，2019年第二季度，塞浦路斯的公寓租金價(jia) 格增加4.6％，別墅租金增加3.2％，零售租金增加0.9％，辦公室租金增加0.2％，而倉(cang) 庫租金則保持不變。和去年同期相比，公寓租金上漲了16.4％，別墅租金上漲了14.4％，零售租金上漲了7.0％，辦公室租金上漲了4.9％，倉(cang) 庫租金上漲了1.3％。除倉(cang) 庫外的所有房產(chan) 類別均顯示出連續的季度增長。

基於(yu) 評估的初始收益率，截止到2019年第二季度，塞浦路斯公寓的平均毛收益率為(wei) 4.8%，別墅為(wei) 2.5%，零售為(wei) 5.7%，倉(cang) 庫為(wei) 4.1%，辦公室為(wei) 5.0%。

達諾斯[Danos]2019年塞浦路斯房地產(chan) 市場報告顯示，投資者對可出租房產(chan) 的興(xing) 趣正在增加。

隨著利率跌至穀底，全球股市變得更加動蕩，回報率穩定、價(jia) 值不斷上升的住宅地產(chan) 已成為(wei) 一個(ge) 非常受歡迎的投資類別，並在一定程度上保護投資者免受不確定金融前景的影響。

根據達諾斯[Danos]發布的報告，投資者對購買(mai) 那些有高薪租戶、能獲得不錯租金收入的房產(chan) 表現出了越來越大的興(xing) 趣。

除了住宅需求和商業(ye) 地產(chan) 租金收益外，塞浦路斯房東(dong) 的房產(chan) 出租收益也來自於(yu) 每年源源不斷的海外遊客。旅遊業(ye) 作為(wei) 塞浦路斯的支柱產(chan) 業(ye) 之一，其對經濟的貢獻也非常可觀，預計在未來十年，旅遊業(ye) 的經濟貢獻從(cong) 現在的每年29億(yi) 歐元增加到每年45億(yi) 歐元，主要來自旅遊住宿的增加。

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。