土耳其投資移民獲批量增3.25倍，房價增長30%

現在隨著移民熱潮的興起，對於全球的投資者和高淨值人士來說，如何拓寬投資渠道，去海外尋找更好的投資環境，是大家關注的焦點。而且因為新冠肺炎疫情的突發，大家也更加意識到海外身份對於資產保值增值的重要性。根據全新數據顯示，項目開啟開掛模式，獲批量增長3.25倍，房價更是一路高漲。在全球經濟低迷的時期，行業保持了迅猛的發展勢頭，並成為這個國家經濟不斷增長的重要動力。在2021年初，著名房地產谘詢公司，萊坊[Knight Frank]公布了2020年第三季度全球房價報告，土耳其房地產表現亮眼。房價在過去12個月上漲了25.7%，六個月的增幅達到17.4%，三個月漲幅11.2%，三項數據均獨占鼇頭。最近，萊坊發布了2020年第四季度的全球房價報告。土耳其房地產市場繼續保持良好勢頭。第四季度的平均增長率是5.5%，世界排名首先，年增長率達到了驚人的30%。實際上，對於土耳其房地產市場而言，2020年絕不是一帆風順的年份。受疫情影響，2020年春季，原本表現比較平穩的土耳其樓市開始出現明顯下跌，環比與同比跌幅均超5成。5月下旬，政府主動下調貸款利率。從6月到8月，房地產銷量翻了一番，達到曆史新高。自2020年6月以來，土耳其房地產市場保持良好勢頭，全國每月房屋銷量超過10萬套。大城市依然是購房的主戰場，以2020年11月數據為例，在當月銷售的112,483套房屋中，伊斯坦布爾房屋銷售占比18.8％，安卡拉占比9.5％，伊茲密爾占比5.8％。外國人仍然是土耳其房地產市場的重要力量。2020年，海外買家共購買了40812套住房。例如，2020年11月，外國人在土耳其購買了4962套住房，比去年同期增長了24.4%。買家更加青睞大城市，尤其是海外人士。以2020年11月的數據為例，伊斯坦布爾銷量2443套，幾乎占全國銷量的一半。安卡拉、安塔利亞等大城市也形成了對剩餘市場的分割。伊斯坦布爾是土耳其最大的城市，也是中東和西亞最大的城市，人口1500萬，占土耳其總人口的18.75%。伊斯坦布爾的移民比例很高，為當地提供了可觀的勞動力和購買力每年，大約有20萬人從其他一些國家進入伊斯坦布爾，其中大部分都是來工作的年輕專業人士，他們受過高等教育，因此對房產品質方麵有著較高的要求，對於教育、交通、商業配套等需求也更高。這讓原本隻屬於倫敦、紐約、東京的高級住宅，也開始林立於伊斯坦布爾歐洲主要部分，及亞洲區的CBD核心區域。與此同時，伊斯坦布爾蓬勃發展的旅遊業和源源不斷的外資企業刺激了當地房地產市場的發展，提振了房價。相對來說，目前土耳其投資移民入籍項目是辦理難度相對比較簡單、投資金額較低的移民項目，而且其綜合移民性價比也不容小看。對於各國的投資者和移民申請者來說，大家在選擇投資入籍項目的時候也更加理性，所以土耳其憑借其自身顯赫的優勢，正在吸引著國際上越來越多的移民申請者的關注和青睞。土耳其投資移民

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