馬耳他移民，馬耳他房產投資是坑嗎？

之前，馬耳他司法部正式公布了新永居法案，為馬耳他移民開啟了新的時代。下麵是就讓我們洲際的移民顧問為大家詳細介紹下。

馬耳他永居的申請條件

1.主申請人年滿18周歲。2.無犯罪記錄。3.提供50萬歐元資產證明（包括15萬歐元流動資產證明）。4.購買覆蓋馬耳他當地的醫療保險。接下來，我們關注的是房產問題。馬耳他永居需要通過購房或租房的方式進行投資。下麵我們來看一下兩者之間的區別：

購房模式

申請費用：4萬歐元政府申請費+2.8萬歐元政府捐款。

租房模式

申請費用：4萬歐元政府申請費+5.8萬歐元政府捐款+2000歐元非盈利組織捐款。需要注意的是，主申請人需要購買或租賃符合政府要求的房產，並持有5年。馬耳他永居移民與房產是捆綁在一起的。那麽，什麽樣的房產符合政府要求呢？下麵是購房模式和租房模式的要求：

購房模式要求

1.在馬耳他中心地區或北部地區購買價值35萬歐元的房產。2.或者在南部地區或戈佐島購買價值不低於30萬歐元的房產。

租房模式要求

1.在馬耳他中心地區或北部地區租賃年租金不低於1.2萬歐元的房產。2.或者在戈佐島或南部地區租賃年租金不低於1萬歐元的房產。

移民馬耳他房產要求

馬耳他是一個島國，土地有限，但馬耳他的raybet雷竞技官网娱乐平台吸引了大量外國移民。房價和租金都上漲，土地供應有限。為什麽還要堅持與房產捆綁呢？房產投資是否存在風險呢？需要注意的是，任何國家的購房raybet雷竞技官网娱乐平台都是為了帶動當地經濟發展。馬耳他政府在raybet雷竞技官网娱乐平台中加入了一條要求：需要購買或租賃符合政府要求的房產，即所謂的SDA房產。SDA規則的設置充分保護了馬耳他本地人的住房利益，基本上杜絕了外國資金進行惡意炒房的情況。多年來，馬耳他房地產價格穩步上漲，租金也同步上漲，租售比始終維持在6%左右，這得益於SDA政策的功效。當然，並不是說SDA房產就不好。如果想了解馬耳他房產的投資區域以及SDA房產和非SDA房產的具體區別，請點擊下方立即谘詢，與我們的專業客服進行一對一谘詢。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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