土耳其購房移民選房時要注意什麽風險？

2022年6月，土耳其將投資房地產入籍的最低投資額從25萬美元漲至40萬美元。盡管投資額漲價了，但是仍難以阻擋外國人購房的熱情。那麽土耳其購房移民選房時要注意什麽風險？土耳其購房移民選房注意事項：房子總價剛好符合最低投資額一般建議在最低投資額要求的基礎上多花1到2萬美元買房，可以緩解城市和環境事務部在審理你申請之前房產估值下跌的風險，做到提前防範匯率以及評估的風險。土耳其購房移民選房注意事項：房子有無抵押情況如果要購買二手房產，要調查清楚原房東有沒有抵押的情況，如果房產證有抵押，政府在評估或者審查的時候評估房子的價值為購買的金額減去抵押金額。舉個例子，如果房產總價40萬美元，抵押20萬美元，政府就認為最終房子的價值為20萬美元。那麽很顯然，這個抵押過的房產是不符合最低投資要求的，就會導致整個移民申請不過關。土耳其購房移民選房注意事項：稅收隱患對於已經順利完成交易的二手房，賣方要繳納個人所得稅，但在土耳其很多人不會如實繳稅，當地政府也在嚴查這種現象。如果賣方不正常繳納個人所得稅而被相關部門發現，那麽投資購房也麵臨著被凍結的風險，影響移民身份。土耳其購房移民選房注意事項：房子有無移民申請記錄2022年3月，為防止個別開發商“搞重複循環”，土耳其當局出台政策：要申請土耳其公民身份，同一房產今後隻能利用一次。在房產被用來申請公民身份之後（通過所有權證書轉移或者簽署預售協議），同一套房產或者同一套房產的任何股份都不得再次用於申請公民身份。所以在購買二手房產時，要調查清楚房子有無移民申請記錄。對於海外房產投資者來說，要在較短的時間內完全了解土耳其房產市場是很困難的。很多問題需要慎重考慮，如開發商是否可靠，意向房產是否屬於違章建築類型，竣工後是否有風險等，因此，選擇專業的服務機構，聘請有經驗的律師為投資者審核所購房產的背景和合作開發商的資質尤為重要，以避免自己對國外房產市場不熟悉而造成後續經濟損失。土耳其購房移民項目年滿18周歲，身體健康；可攜帶配偶及未滿18周歲子女；存50萬美金或等值的裏拉於土耳其境內銀行3年；或購買總價值40萬美金或等值的裏拉一套或多套房產，持有3年。土耳其購房移民項目優勢全球通行：免簽或落地簽全球117國及地區；優質教育：無縫接軌英美名校；全家移民：可攜帶配偶及未滿18周歲子女；連通歐亞：歐盟候選國，土歐關稅同盟，極佳對歐營商地；優質醫療：全球十大醫療熱點國；條件寬鬆：無語言、學曆、年齡等要求，無需解釋資金來源；英美跳板：可辦理美國E2簽證及英國永居。以上是“土耳其購房移民選房時要注意什麽風險？”全部內容。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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