馬耳他房租又漲了，馬耳他幾大熱門區域在哪投資最掙錢

近些年來，越來越多的國內投資者喜歡將資產放置到海外房產市場，來此實現資產保值增值和獲取收益的目的。而馬耳他房產投資憑借著其超高的投資性價比獲得了很多國內投資者的青睞。馬耳他房產市場回報率高，而且其發展勢頭也非常好。那麽今天小編就為各位投資者介紹下，馬耳他幾大熱門投資區域，在哪個區域投資最掙錢吧！根據房地產經紀公司Knight Frank的數據，2018年俄羅斯買家對塞浦路斯和馬耳他房產的需求增長了40% ，越來越多的外國人熱衷於在馬耳他進行資產配置。如果說2017年俄羅斯客戶為了獲得永久居留權地位，在馬耳他和塞浦路斯購買了大量房產，那麽自今年年初以來，他們對馬耳他商業地產的興趣已經激增。在2018年第二季度，馬耳他的房價上漲了近17%，這導致了指數上的首次率先，根據馬耳他央行的說法，房價上漲超過了中國香港位居世界首位。與其他歐洲國家相比，馬耳他當地的租金價格還是比較低的。然而，高品質、大麵積、優越的房產將越來越多，這將推動當地房租的不斷上漲。如今，在馬耳他中部，一套舒適的兩居室公寓的平均價格在每月900至1200歐元之間。此外，雖然當地居民人數有所增加，但在整個住房市場中外國人的住房比例仍然高達90%。在選房的過程中，大部分投資者通常首先考慮的是區域問題，很顯然，每個人的需求是不同的，要選到滿意的房源，選擇適當的區域是特別重要的，今天小編給大家普及每個區域的特點。東南大區：本地人居多，移民青睞度高當地人和新移民區，風景優美，生活設施齊全，房價相對較低，是當地人的優選居住區，也是新移民熱衷居住的地區。它由11個區域組成，擁有馬耳他最大的貨運港口，航運和漁業方麵發展良好。北部海港區：馬耳他的核心區和富裕之地馬耳他富人地區，也是馬耳他目前的核心地區。主要城市有: 斯利馬、聖朱利安斯、斯維吉等。這個地區匯集了高端購物中心、星級酒店、豪華遊艇俱樂部、超級私立學校等。它也是馬耳他的商業區，商業發達，酒店和博彩賭博業也發達，馬耳他最大的購物中心也在北部地區，因此它一直是馬耳他的富饒地區。南部海港區：曆史文化積澱深厚首都瓦萊塔和曆史名城都位於這一地區。這裏有很強的曆史文化積澱，也是遊客必須打卡的地方。除此之外，新興的CBD——智慧城也位於這一區域，將成為一個新的CBD區域。它是馬耳他政治曆史文化中心，該地區擁有馬耳他其中的國際機場。西部大區：景點眾多，風景優美使館區，使館雲集的區域，風景宜人。西部大區是馬耳他的最高點，可以俯瞰整個馬耳他，除此之外還有著名的旅遊景點丁力懸崖。從以上可以看出，馬耳他不管哪個區域，都發展勢頭良好，也都各有各的特色和閃光點。近些年來，國際上赴馬耳他觀光旅遊的人越來越多，高度發達的旅遊業良好地刺激了馬耳他房產市場的發展。所以各位考慮馬耳他投資的人士，建議大家在投資前認真做好投資攻略，這樣才能選到真正具有升值潛力的房源，避免虧損。雷竞技為您帶來移民相關知識，您有任何疑問都可以點擊在線谘詢、添加客服微信或者直接撥打顧問專線0755-83679979。

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