數據告訴你土耳其房產市場有多火爆

眾(zhong) 所周知，在過去幾年，土耳其房產(chan) 市場非常火爆！即便是新冠疫情的持續肆虐也沒有讓土耳其房產(chan) 市場降溫。今天，小編將通過過去幾年的各大數據來告訴你土耳其房產(chan) 市場有多火爆！

根據數據：從(cong) 2013年到2021年，土耳其向外國人出售的房產(chan) 數量年均增長26%，2021年麵向外國人的交易量是2013年的4倍，實際房價(jia) 年均增長30%。2013年1月至2022年8月，外國人購買(mai) 的323,522套居住性房產(chan) ，有70%的交易都是在2018年1月至2022年3季度期間進行的。也就是說，土耳其房產(chan) 市場的火爆是從(cong) 2018年開始的。

其中，最重要的原因是：2018年，土耳其政府頒布移民新政，將100萬(wan) 美金降至25萬(wan) 美金，讓海外投資人可以通過購買(mai) 25萬(wan) 美金以上的房產(chan) 獲得土耳其身份！

於(yu) 是，土耳其房價(jia) 就開始了它的瘋狂連年上漲的趨勢！2019年，土耳其的住宅物業(ye) 銷售總計近135萬(wan) ，其中對外國人的銷售共計45,483筆房地產(chan) 交易，同比增長14.7％。僅(jin) 2019年上半年，土耳其房產(chan) 銷售數據暴增67%，其中78%以上來自外國人為(wei) 購房投資移民。由此可見，外國人購房量對於(yu) 土耳其房產(chan) 市場持續繁榮的推動力。

即便2020年新冠疫情肆虐，即便裏拉貶值且很多人唱衰土耳其房價(jia) ，都不能阻礙土耳其房產(chan) 的火爆及其房價(jia) 的一路高歌！數據顯示：2020年，土耳其房屋銷售量為(wei) 1,499,316套，同比增長了11.2%，為(wei) 近八年來最高。其中向外國購房人售出的房產(chan) 為(wei) 40,812套！與(yu) 此同時，2020年，土耳其房價(jia) 連續四個(ge) 季度上升。更注重的是，在第四季度漲幅達到了5.5%，位居全球榜首，而年漲幅更是達到了近30%！

進入2021年，土耳其房產(chan) 市場的熱度依然沒有降低！2021年，土耳其共售出1,491,856套房產(chan) ，與(yu) 2020年房產(chan) 銷售量基本持平。其中，外國投資人共從(cong) 土耳其購置的房產(chan) 達58,576套，對比2020年增長43.5%！

同時，土耳其的房價(jia) 也在節節攀升。有數據顯示，2021年12月，伊斯坦布爾房價(jia) 指數上漲9.3%，2021全年上漲63%。根據全球知名房地產(chan) 谘詢公司Knight Frank的報告，截至2021年3月，全球平均房價(jia) 上漲7.3%，為(wei) 2006年第四季度以來最大漲幅，而土耳其房地產(chan) 以32%的漲幅高居全球首位！

截至2021年第二季度，全球房地產(chan) 市場依舊火熱，土耳其房價(jia) 以29.2%的年漲幅繼續位居世界首先，遠超報告所涵蓋的55個(ge) 國家和地區的平均漲幅（9.2%）。 

截至2021年第三季度，土耳其房價(jia) 繼續以35.5%的年漲幅繼續領跑全球。 

還有更誇張的！截至2021年第四季度，全球房產(chan) 價(jia) 格較2020年平均上漲10.3%，土耳其房價(jia) 以59.6%的漲幅領跑全球，位居榜首。

進入2022年，土耳其購房移民的投資金額從(cong) 原本的25萬(wan) 美金提高至40萬(wan) 美金，不少人擔心，門檻提高後，可能會(hui) 影響土耳其的房產(chan) 市場的繁榮。但土耳其房產(chan) 市場繼續火熱！2022年1~8月，房產(chan) 銷售量共計94,3791套，同比增長17.7%！其中，今年2月，土耳其麵向外國人的居住性房產(chan) 銷售同比增長54.9%。 

根據Knight Frank的報告，截至2022年6月，土耳其房地產(chan) 繼續以160.6%的漲幅穩居全球首位！

注：本文僅(jin) 作為(wei) 疑問解答參考，不涉及具體(ti) 投資建議。由於(yu) raybet雷竞技官网娱乐平台的時效性和變動性較大，如需了解全新raybet雷竞技官网娱乐平台請谘詢在線客服或微信電話聯係我們(men) 的專(zhuan) 業(ye) 顧問。